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广东房地产多项指标增速回升

时间:2018-01-14 03:46来源:网络整理 作者:小灰灰网络
今年1-11月,广东商品房****面积和****金额同比增长8.5%和14.1%。

  根据广东省房协最新发布的市场分析报告,今年1-11月,广东商品房****面积和****金额同比增长8.5%和14.1%,企业到位资金增长8.9%,完成投资增长18.1%,同比增速相比1-10月均有所回升。随着深化住房**度改革的推进,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房**度。各级政府也将继续坚持房地产市场调控目标不动摇、调控力度不放松,把稳市场、控房价、化解泡沫****作为重中之重,保持调控政策连续**和稳定**,同时加快培育和发展住房租赁市场。

  销量增速小幅回升

  1-11月,全省商品房****面积、****金额分别为14001.17万平方米和16419.56亿元,同比增长8.5%和14.1%,较1-10月上升1.4个和1.1个百分点。其中,商品住宅****面积11934.99万平方米,****金额13552.23亿元,同比分别增长3.0%和6.2%;非住宅商品房****面积2066.19万平方米、金额2867.33亿元,同比增长57.8%和76.0%。商品住宅均价11355元/平方米,非住宅均价13877元/平方米,同比分别上涨3.1%和11.5%。数据显示,今年1-11月全省商品房****金额已超去年全年水平,****面积也逼近去年全年总量,2017年****量将再创历史新高。

  分区域看,珠三角地区商品房****面积9198.80万平方米,同比下降3.3%,****金额13398.70亿元,增长6.1%,较1-10月分别回升1.3个和0.9个百分点;****均价14566元/平方米,同比上涨9.7%,较1-10月下降0.6个百分点,保持相对平稳的态势。粤东西北商品房合计****面积4802.38万平方米,****金额3020.87亿元,同比分别增长42.0%和71.5%,较1-10月涨幅上升1.5个和1.6个百分点;均价6290元/平方米。数据显示,除粤西的商品房****量增速继续回落,其他地区的商品房****增速均有不同程度的回升。

  房屋库存持续下降

  从供求关系看,1-11月全省商品房和商品住宅新增批准预售面积分别为5718.22万和4892.14万平方米,同比下降9.2%和7.7%。数据显示,今年商品房新增供应面积持续小于****面积,商品房供销比0.41的低位已保持3个月,供不应求态势仍在继续。

  从库存情况看,截至今年11月期末,全省商品房待售面积4968.13万平方米,同比下降9.4%,库存进一步减少,创2014年以来的低位。其中,商品住宅待售面积2427.38万平方米,同比下降21.4%;非住宅商品房待售面积2540.75万平方米,同比增长6.0%。数据显示,全省商品住宅待售面积已显著减少,创2013年以来的库存新低,非住宅商品房库存也从今年3月开始持续小幅下降。

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